В “Практиці МСФЗ” №6/2022 опубліковано інтерв’ю з відомим експертом оцінювачем Андрієм Чиркіним. Зокрема розглянуто питання впливу ESG-факторів на оцінку:
“Взагалі, коректна оцінка має відображати ринок, тобто відображати те, як ринок реагує на наявність / відсутність якогось фактора, у тому числі впровадження тих чи інших екологічних, соціальних та управлінських корпоративних аспектів (ESG-аспектів) компанії, що є ключовими для вимірювання сталості та етичного впливу інвестицій у бізнес. В Україні, принаймні наскільки мені відомо, притаманність тих чи інших ESG-аспектів об’єкту оцінки ще не має помітного впливу на його ринкову вартість, тобто типовий покупець на ринку таких об’єктів не готовий сплачувати додаткові гроші за наявність таких аспектів, чи то через обмеженість коштів, чи то через відсутність відповідної мотивації.
Тому, наприклад, застосування в оцінці якихось особливих коефіцієнтів або сум прямих витрат (інвестицій) на подібні заходи проблеми не вирішить. У різних підходах до оцінки врахування наявності таких факторів може відбуватися по-різному, але в будь-якому випадку параметри треба брати з ринку, за умови, підкреслю, що ринок дійсно відображає наявність відповідної позитивної реакції на впровадження таких елементів управління.
Утім, на практиці вже зараз коректний добір подібних об’єктів-аналогів у разі використання ринкового підходу або відповідні прогнози доходів та витрат, аналіз ставок дохідності в разі використання дохідного підходу дозволять адекватно визначити вартість подібних об’єктів”.